Un piso reformado en Málaga, en Calle Parras, a un paso del centro

Hay viviendas que te piden coger el coche para llegar a la vida que quieres. Esta te pide que te pongas los zapatos y salgas a la calle. Es un piso en tercera planta en Calle Parras, justo al lado del centro histórico de Málaga, y lo que mejor sabe hacer es convertir la ciudad en tu salón.

Por dentro, ha sido reformado de arriba abajo y se entrega completamente amueblado, de modo que la parte práctica de una mudanza queda en buena medida resuelta antes de que llegues. Lo que queda es la parte agradable: decidir qué café será el tuyo y por qué calle volverás a casa.

Esta es la vivienda tal como la leemos en sus detalles, y después el barrio que la rodea.

Una gran estancia, y una luz que empieza a trabajar temprano

El corazón del piso es un espacio diáfano que une el salón, el comedor y la cocina. La cocina tiene isla, que en una estancia así suele acabar siendo el lugar donde todos terminan de pie, copa en mano, mientras alguien cocina.

Dos grandes ventanales dejan entrar la luz del día, y el piso está orientado al este. Dicho sin rodeos, eso apunta las ventanas hacia la mañana, una buena orientación para una estancia en la que querrás desayunar. Por la tarde, la iluminación indirecta del techo y las paredes toma el relevo y da a la estancia un ambiente más suave y uniforme del que daría jamás una sola bombilla en el techo.

El interior es contemporáneo y sereno, en tonos neutros, y el mobiliario procede de marcas de gama alta según el agente. No es, por tanto, un lienzo en blanco, sino una estancia terminada. A algunas personas les encantará. Otras querrán añadir sus propias piezas, y una paleta neutra lo pone fácil.

Tres dormitorios, dos baños y un reparto sensato

Hay tres dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno es el dormitorio principal, con cama de matrimonio, y los otros dos están equipados con camas individuales. Esa distribución encaja con una familia con hijos, con dos amigos que comparten piso o con una pareja a la que le gusta tener una habitación de invitados y un estudio sin discutir sobre cuál es cuál.

Hay dos baños completos, y uno de ellos es especialmente amplio. Quien se haya alojado alguna vez en un piso de ciudad con un único baño diminuto entenderá por qué este detalle merece una línea.

Con 130 metros cuadrados construidos (el agente indica que 110 de ellos son útiles), es un tamaño cómodo para el centro de la ciudad, donde el espacio suele ser aquello a lo que se renuncia para estar cerca de todo.

Una terraza, un balcón y un ascensor

Hay una terraza privada y un balcón independiente con vistas. La ficha no dice qué abarcan esas vistas, así que no vamos a adivinarlo. Ve a verlo con tus propios ojos y fíjate hacia dónde se abre la calle.

El espacio exterior importa en Málaga por una razón sencilla: buena parte del año se puede pasar al aire libre. Una terraza es donde el café se toma despacio, la colada se seca en una hora y una tarde de verano empieza antes de la cena.

El edificio tiene ascensor y la vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida. Eso es una verdadera virtud en una zona antigua de cualquier ciudad española, donde las escaleras suelen ser el precio de una buena dirección. Aquí, el ascensor se encarga de la tercera planta, algo que viene bien a quienes llevan carritos de bebé, a quien vuelve a casa cargado con la compra del mercado y a quien quiere un hogar en el que quedarse durante décadas.

Los detalles prácticos, en breve:

• Aire acondicionado, y calefacción para los meses más fríos
• Cocina totalmente equipada e interior completamente amueblado
• Suelo de madera y excelente estado general
• Calificación energética D, según el agente
• Construido en 1990, con una reforma integral posterior

El barrio: La Goleta, San Felipe Neri y el casco antiguo

Calle Parras se encuentra en la zona de La Goleta y San Felipe Neri, en el borde del centro histórico más que en pleno corazón de este. Es una distinción útil. Estás a pocos minutos de las calles más concurridas, pero no vives encima de ellas.

Desde aquí, el agente habla de un corto paseo hasta Calle Carretería, el Teatro Cervantes, la Plaza de la Merced y Calle Larios. Juntos dibujan el Málaga del que la gente se enamora. Carretería es una calle antigua y animada, llena de bares y tiendas. La Plaza de la Merced es una plaza amplia, con mesas de café y mucho ambiente para ver pasar a la gente, y es conocida como la plaza donde nació Picasso. Calle Larios es la ancha calle principal, pavimentada en mármol, y cobra vida por la tarde, cuando la ciudad sale a dar su paseo.

El centro de Málaga es un lugar para vivir, no solo para visitar. Supermercados, pequeños comercios y servicios cotidianos quedan a mano, de modo que la semana transcurre a pie. El casco antiguo tiene la catedral, la Alcazaba y el teatro romano, y el puerto y las playas de la ciudad también quedan a un paseo. Es el tipo de ciudad donde puedes pasar una mañana en un museo, almorzar largo y darte un baño antes de cenar, todo ello sin tocar las llaves del coche.

Un buen hogar en la ciudad se mide menos por sus metros cuadrados que por la cantidad de recados que puedes hacer a pie.

Vivir tan cerca del centro implica, sin duda, convivir con una ciudad. Las calles son animadas, sobre todo los fines de semana y durante la Semana Santa y la feria de agosto, y a algunas personas eso les parecerá justo lo que buscaban, mientras que otras querrán preguntar por ello. Es una pregunta razonable para llevar a una visita.

A quién le conviene este piso

Le conviene a quien quiere Málaga como hábito diario: una pareja que se traslada y prefiere renunciar al jardín antes que al café de la esquina, una familia que quiere la ciudad a la puerta de casa, o cualquiera que busque una base para cerrar la puerta y marcharse, con ascensor cómodo y a un corto paseo de la cultura.

El precio de salida es de 635.000 EUR. Como siempre, es un punto de partida más que un veredicto, y el experto local es la persona con quien hablar para saber cómo se sitúa respecto al resto del barrio.

Si le gustaría verlo

Esta vivienda no es nuestra, y no la vendemos nosotros. Simplemente hemos considerado que merecía la pena mostrarla, y podemos presentarle al experto local que la tiene. Él o ella puede responder a las preguntas que una página no puede: cómo se mueve la luz a lo largo del día, cómo suena la calle por la noche y cómo es vivir en el edificio.

Si le interesa esa presentación, póngase en contacto con nosotros y mencione la referencia R5525377. Le pondremos en contacto, y a partir de ahí podrá seguir a su propio ritmo.