Odnowione mieszkanie na Calle Parras, o krok od centrum Málagi

Niektóre domy każą jechać samochodem do życia, o jakim się marzy. Ten każe tylko włożyć buty i wyjść na zewnątrz. To mieszkanie na trzecim piętrze przy Calle Parras, tuż obok historycznego centrum Málagi, a najlepiej wychodzi mu jedno: sprawia, że miasto staje się twoim salonem.

W środku zostało gruntownie odnowione, od podłogi po sufit, i jest w pełni umeblowane, więc praktyczna część przeprowadzki jest w dużej mierze załatwiona, zanim się na miejscu pojawisz. Zostaje ta przyjemna część: wybór kawiarni, która stanie się twoja, i ulicy, którą będziesz wracać do domu.

Oto dom, tak jak go odczytujemy z podanych szczegółów, a potem okolica wokół niego.

Jedna duża przestrzeń i światło, które wcześnie bierze się do pracy

Sercem mieszkania jest otwarta przestrzeń łącząca salon, część jadalnianą i kuchnię. Kuchnia ma wyspę, która w takim pomieszczeniu zwykle staje się miejscem, gdzie wszyscy lądują ze szklanką w ręku, podczas gdy ktoś gotuje.

Dwa duże okna wpuszczają światło dzienne, a mieszkanie jest zwrócone na wschód. Mówiąc wprost, okna patrzą ku porankowi, co jest dobrym kierunkiem dla pokoju, w którym chce się jeść śniadanie. Wieczorem przejmuje oświetlenie pośrednie w suficie i ścianach, nadając pomieszczeniu łagodniejszy, bardziej równomierny charakter, niż mogłaby to zrobić pojedyncza żarówka pod sufitem.

Wnętrze jest nowoczesne i spokojne, w neutralnych tonach, a meble pochodzą od marek z wyższej półki, według agenta. To zatem nie puste płótno, lecz gotowe pomieszczenie. Jedni to pokochają. Inni zechcą dodać własne elementy wyposażenia, a neutralna paleta barw to ułatwia.

Trzy sypialnie, dwie łazienki i rozsądny podział

Są trzy sypialnie, każda z wbudowanymi szafami. Jedna to sypialnia główna z łóżkiem dwuosobowym, a dwie pozostałe są urządzone jako jednoosobowe. Taki układ pasuje rodzinie z dziećmi, dwojgu przyjaciołom mieszkającym razem albo parze, która lubi mieć pokój gościnny i gabinet, nie spierając się, który jest który.

Są dwie pełne łazienki, a jedna z nich jest wyjątkowo przestronna. Kto mieszkał w miejskim mieszkaniu z jedną ciasną łazienką, zrozumie, dlaczego ten szczegół zasługuje na osobne zdanie.

Przy 130 metrach kwadratowych powierzchni zabudowanej (agent podaje, że 110 z nich to powierzchnia użytkowa) jest to wygodny metraż jak na centrum miasta, gdzie przestrzeń zwykle jest tym, z czego rezygnuje się, by być blisko wszystkiego.

Taras, balkon i winda

Jest prywatny taras i osobny balkon z widokiem. Karta informacyjna nie mówi, co ten widok obejmuje, więc nie będziemy zgadywać. Najlepiej zobaczyć go na własne oczy i zwrócić uwagę, w którą stronę otwiera się ulica.

Przestrzeń na zewnątrz ma w Máladze znaczenie z prostego powodu: tak dużą część roku można spędzać pod gołym niebem. Taras to miejsce, gdzie kawę pije się powoli, pranie schnie w godzinę, a letni wieczór zaczyna się jeszcze przed kolacją.

W budynku jest winda, a mieszkanie jest przystosowane dla osób o ograniczonej mobilności. To prawdziwa zaleta w starszej części każdego hiszpańskiego miasta, gdzie schody bywają ceną za dobry adres. Tutaj winda załatwia trzecie piętro, co przyda się rodzicom z wózkami, każdemu, kto niesie do domu zakupy z targu, i każdemu, kto chce mieć dom, w którym można zostać na dziesięciolecia.

Praktyczne szczegóły w skrócie:

• Klimatyzacja oraz ogrzewanie na chłodniejsze miesiące
• W pełni wyposażona kuchnia i w pełni umeblowane wnętrze
• Drewniane podłogi i doskonały ogólny stan
• Klasa energetyczna D, według agenta
• Zbudowane w 1990 roku, od tamtej pory kompletnie odnowione

Okolica: La Goleta, San Felipe Neri i stare centrum

Calle Parras leży w okolicy La Goleta i San Felipe Neri, na skraju historycznego centrum, a nie w jego gąszczu. To przydatne rozróżnienie. Do najruchliwszych ulic masz kilka minut, ale nie mieszkasz nad nimi.

Stąd, jak opisuje agent, jest krótki spacer do Calle Carretería, Teatro Cervantes, Plaza de la Merced i Calle Larios. Razem tworzą obraz Málagi, w której ludzie się zakochują. Carretería to stara, tętniąca życiem ulica pełna barów i sklepów. Plaza de la Merced to szeroki plac ze stolikami kawiarni i mnóstwem okazji do obserwowania ludzi, znany jako plac, na którym urodził się Picasso. Calle Larios to szeroka, wyłożona marmurem główna ulica, która ożywa wieczorem, gdy miasto wychodzi na paseo.

Centrum Málagi to miejsce do życia, nie tylko do odwiedzania. Supermarkety, małe sklepy i codzienne usługi są pod ręką, więc tydzień mija pieszo. W starym mieście są katedra, Alcazaba i teatr rzymski, a port i miejskie plaże również są w zasięgu spaceru. To miasto, w którym można spędzić poranek w muzeum, zjeść długi lunch i popływać przed kolacją, ani razu nie sięgając po kluczyki do samochodu.

Dobry dom w mieście mierzy się mniej metrami kwadratowymi, a bardziej tym, ile spraw można załatwić pieszo.

Mieszkanie tak blisko centrum oznacza życie razem z miastem. Ulice są ruchliwe, zwłaszcza w weekendy oraz podczas Wielkiego Tygodnia (Semana Santa) i sierpniowej feria. Jedni uznają, że właśnie tego szukali, inni zechcą o to dopytać. To uczciwe pytanie, które warto zabrać ze sobą na wizytę.

Dla kogo jest to mieszkanie

Pasuje do kogoś, kto chce mieć Málagę jako codzienny nawyk: do pary, która się przeprowadza i wolałaby zrezygnować z ogrodu niż z kawiarni na rogu, do rodziny, która chce mieć miasto tuż za drzwiami, albo do każdego, kto szuka bazy, którą można po prostu zamknąć i wyjechać, z wygodną windą i krótkim spacerem do kultury.

Cena wywoławcza to 635 000 EUR. Jak zawsze, jest to punkt wyjścia, a nie wyrok, a o to, jak wypada na tle reszty okolicy, najlepiej porozmawiać z lokalnym ekspertem.

Jeśli chcesz je zobaczyć

Ta nieruchomość nie należy do nas i nie jest przez nas sprzedawana. Uznaliśmy po prostu, że warto ją pokazać, i możemy przedstawić Cię lokalnemu ekspertowi, który się nią zajmuje. Odpowie na pytania, na które strona nie odpowie: jak światło przesuwa się w ciągu dnia, jak brzmi ulica nocą i jak mieszka się w tym budynku.

Jeśli chcesz, żebyśmy Cię przedstawili, napisz do nas i podaj numer referencyjny R5525377. Połączymy Was ze sobą, a dalej możesz działać we własnym tempie.