Cztery sypialnie w Hacienda Capitán i kuchnia, którą urządzisz po swojemu

Większość mieszkań kupuje się dla widoku albo lokalizacji. To, w Hacienda Capitán w dzielnicy Teatinos miasta Málaga, jest o czymś prostszym i trudniejszym do znalezienia: o przestrzeni. Apartament na środkowym piętrze o powierzchni 130 metrów kwadratowych, z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, daje domownikom miejsce, by żyć we własnym rytmie.

To dom dla rodziny, której zrobiło się za ciasno w mieszkaniu z dwiema sypialniami, albo dla każdego, kto chce mieć pokój dla gości, gabinet i miejsce dla dzieci, bez przeprowadzki z miasta. Cena wywoławcza to 488 000 euro, a w zamian dostajecie wygodny układ, wspólny basen i ogród oraz miejsce w garażu w cenie.

To mieszkanie nie należy do nas i nie my je sprzedajemy. Uważamy po prostu, że warto mu się porządnie przyjrzeć, a my możemy przedstawić Wam lokalnego eksperta, który się nim zajmuje.

Cztery sypialnie i układ, który działa

Liczby mówią większość tego, co trzeba wiedzieć. Cztery sypialnie, dwie łazienki i 130 metrów kwadratowych powierzchni to hojny metraż jak na miejskie mieszkanie, a opis oferty wymienia szafy wnękowe, co oznacza, że sypialnie są gotowe do zamieszkania, a nie trzeba ich urządzać od zera.

Jest też pomieszczenie gospodarcze, drobiazg, który rodziny cenią bardziej niż niemal jakikolwiek inny element. Dzięki niemu pralka, prasowanie i codzienny bałagan mają swoje miejsce, które nie jest ani kuchnią, ani tarasem.

Mieszkanie pochodzi z 2000 roku i jest opisane jako w dobrym stanie. To nieruchomość z rynku wtórnego, więc ma ten ustabilizowany charakter budynku, który przez kilkadziesiąt lat był naprawdę użytkowany. Jest klimatyzacja, co ma znaczenie podczas lata w Málaga, a w budynku działa winda, dzięki czemu wózek na zakupy czy wózek dziecięcy nie oznaczają codziennych zmagań ze schodami.

Kuchnia, która czeka na właściciela

Oto część, w której mówimy szczerze. Kuchnia jest niewyposażona. Dla jednych to wada, dla innych największa zaleta tej oferty: czysta karta, którą można urządzić według tego, jak naprawdę gotujecie, zamiast według cudzego pomysłu.

Jeśli jesteście domem, w którym niedzielny obiad to wydarzenie, z paellą, puchero albo blachą croquetas dla stołu pełnego krewnych, być może spodoba Wam się projektowanie kuchni wokół tego. Jeśli wolicie wejść i od razu zacząć gotować, od początku uwzględnijcie koszt i czas urządzenia nowej kuchni. Tak czy inaczej, warto o tym wiedzieć wcześnie, a lokalny ekspert chętnie to z Wami omówi.

Okna na zachód i prywatny taras

Mieszkanie jest zwrócone na zachód i ma prywatny taras, który pośrednik opisuje jako jasny balkon. Przy sześciu metrach kwadratowych to skromna przestrzeń i nie chcielibyśmy jej przechwalać. Wyobraźcie sobie raczej miejsce na poranną kawę, kilka doniczek i krzesło, a nie taras do przyjmowania gości.

Orientacja zachodnia daje światło, które dociera później w ciągu dnia. Słońce wchodzi do mieszkania po południu i wieczorem, co pasuje do domów, w których rano wszyscy są poza domem, a wracają, gdy dzień łagodnieje. Poza tym opis oferty nie mówi nam nic o widokach i nie będziemy zgadywać.

Na dole urbanización (zamknięte osiedle) jest prywatna i ogrodzona, z domofonem, wspólnym basenem i wspólnymi ogrodami. Dla rodzin z dziećmi to układ, który zamienia apartament w coś na kształt małej wsi: miejsca, gdzie dzieci sąsiadów się znają i nikt nie musi jechać samochodem, żeby popływać.

Teatinos, dzielnica stworzona do codziennego życia

Teatinos leży w północno-zachodniej części miasta Málaga, z dala od morza i starego centrum, i ma charakter dzielnicy zbudowanej po to, by w niej mieszkać, a nie by ją odwiedzać. Rozrosła się wokół kampusu uniwersyteckiego i Hospital Clínico, a znana jest z szerokich alei, nowszych bloków mieszkalnych i stałego, rezydencjalnego spokoju.

Hacienda Capitán sąsiaduje z Ciudad de la Justicia, czyli gmachem sądów miejskich, a pośrednik wskazuje, że w zasięgu ręki są supermarkety, szkoły i transport publiczny, a także szybki dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta. Teatinos obsługuje także Metro de Málaga, co jest realnym udogodnieniem, jeśli chcecie dotrzeć do centrum bez samochodu.

To nie jest Málaga z pocztówek. Nie ma tu bielonych uliczek ani łodzi rybackich. Jest za to praktyczna, dobrze obsłużona okolica, w której droga do szkoły, cotygodniowe zakupy i dojazd do pracy mieszczą się w zwykłym dniu.

A morze nie jest poza zasięgiem. Plaże miejskie, od La Malagueta na wschód, są w odległości przejazdu samochodem albo metrem i autobusem, a stare miasto z barami tapas i niedzielnym paseo jest na tyle blisko, że łatwo wybrać się tam na wieczór.

Dla kogo jest to mieszkanie

Pasuje rodzinie, która ceni przestrzeń i usługi bardziej niż widok na morze. Pasuje komuś, kto pracuje z domu i potrzebuje prawdziwego drugiego pokoju. I pasuje kupującemu, któremu podoba się pomysł, by urządzić kuchnię po swojemu.

Może nie pasować komuś, kto chce dużego tarasu albo ma serce przywiązane do adresu nad samym morzem. Szczerość w tej sprawie to część tego, co robimy, bo dom dopasowany do Waszej codzienności posłuży Wam lepiej niż taki, który jedynie dobrze wygląda na zdjęciach.

Dobre rodzinne mieszkanie to takie, w którym zwykłe dni mijają bez zgrzytów.

Jeśli chcecie, żebyśmy Was przedstawili

Jeśli to mieszkanie wydaje się Wam odpowiednie, albo po prostu chcecie zrozumieć, jak wygląda życie w Teatinos na co dzień, odezwijcie się do nas. Możemy przedstawić Wam lokalnego eksperta, który zna ten dom i okolicę, i który pokaże Wam mieszkanie jak należy.

Podajcie w wiadomości numer referencyjny R5510617, a resztą zajmiemy się my. Bez presji i bez tykającego zegara, po prostu dobra rozmowa o tym, czy Hacienda Capitán jest dla Was właściwym wyborem.