Dos viviendas en una misma parcela en Vélez-Málaga, para la vida en familia

La mayoría de las casas familiares piden que todos quepan entre las mismas paredes. Esta hace algo más raro. Da a dos hogares, o a dos generaciones, una casa para cada uno, y además añade una piscina, una sala de juegos y terrazas cubiertas que todos pueden compartir.

La casa adosada está en Vélez-Málaga, con 796 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 921. Data de 2005 y sus siete dormitorios se reparten entre dos viviendas independientes en el mismo terreno. Esa división es toda la idea, y es lo que, a nuestro juicio, hace que esta casa merezca una mirada pausada.

No es un lugar para todo el mundo. Si usted imagina un piso compacto en la costa, esto le parecerá mucho. Si imagina a abuelos, padres y adolescentes que quieren estar cerca pero no uno encima de otro, empieza a tener mucho sentido.

La vivienda principal, arriba y abajo

La mayor de las dos viviendas se distribuye en dos plantas. En la planta baja hay un salón comedor de concepto abierto con una cocina moderna integrada en el mismo espacio, además de un aseo de cortesía. Es ese tipo de distribución en la que quien cocina sigue formando parte de la conversación.

Arriba hay cuatro dormitorios y dos baños, con el dormitorio principal con baño en suite. También hay un despacho independiente y una zona de juegos aparte para los niños. El agente describe la planta superior como una distribución en la que las habitaciones de los niños y la zona de juegos quedan separadas de la suite principal y del despacho, algo muy considerado en una casa donde viven jóvenes. Los padres consiguen tranquilidad y los niños, un sitio donde hacer ruido.

Entre las características se menciona una chimenea, y también armarios empotrados y un trastero. Son detalles pequeños y prácticos, pero en una casa familiar suelen importar más que una pieza de escaparate.

La segunda vivienda y el resto de la parcela

La segunda residencia es de una sola planta, con tres dormitorios, una cocina espaciosa con zona de desayuno y un baño familiar. Una sola altura y ninguna escalera la convierten en un hogar natural para familiares mayores, para invitados que se quedan mucho tiempo o para quien simplemente prefiere vivir a pie llano.

En el conjunto de la parcela, la ficha técnica enumera lo siguiente:

• Piscina privada
• Sala de juegos
• Barbacoa
• Terraza privada y terraza cubierta (51 metros cuadrados de terraza en total)
• Aparcamiento privado
• Vistas a la montaña y al jardín

La barbacoa y la terraza cubierta son los detalles en los que nos detendríamos. En esta parte de Andalucía buena parte de la vida familiar transcurre al aire libre, en una mesa larga, mucho después de que se hayan retirado los platos. Una casa con espacio para esa mesa vale más que casi todo lo que puede enumerar un folleto.

Un local comercial y lo que podría llegar a ser

El agente menciona también un amplio local comercial en la propiedad. La ficha técnica no dice más, así que no vamos a especular. Podría convenir a quien quiera trabajar cerca de casa, y podría ser algo completamente distinto.

Es precisamente el tipo de pregunta que conviene plantear pronto al experto local: qué es, cómo puede usarse y si encaja con la vida que usted tiene en mente. El agente sugiere además que la segunda vivienda podría generar ingresos por alquiler. Si eso le interesa, merece una conversación en serio sobre lo que está y lo que no está permitido antes de construir un plan a su alrededor.

Vélez-Málaga, la ciudad que la rodea

Vélez-Málaga es la localidad con mercado de la Axarquía, el rincón verde y montañoso del este de la provincia de Málaga. Es una ciudad trabajadora de verdad, no un destino turístico. Su casco antiguo sube hacia la Alcazaba, la fortaleza árabe que domina los tejados, y sus calles de casas encaladas, iglesias y pequeñas plazas agradecen un paseo sin prisas.

La costa está cerca, pero no a la puerta de casa. El barrio marinero de Torre del Mar queda a un corto trayecto en coche, con su larga playa y su paseo marítimo y su pescado servido a la andaluza. Esa distancia forma parte del atractivo. Se vive en una ciudad con su propio ritmo, sus propias tiendas y colegios, y sus propios bares llenos de gente que vive allí de verdad, y se va al mar cuando se desea.

El anuncio sitúa la casa cerca de comercios, del centro y de colegios, y próxima al transporte. Para una familia, esa es la diferencia entre una casa que se disfruta y una casa de la que uno se pasa el día huyendo en coche. Detrás de la ciudad, las montañas de la Axarquía dan fondo a las vistas, y el campo de alrededor es conocido por sus frutas subtropicales, como los aguacates y los mangos, que se ven amontonados en los mercados locales.

Lo que pide y lo que ofrece

El precio de venta es de 899.000 euros. Por esa cifra se trata de dos viviendas, una piscina y bastante terreno, en una ciudad y no en un enclave turístico. Conviene compararlo con lo que se esperaría pagar por una sola villa grande en los tramos más famosos de la costa, y sopesar qué se valora más: la dirección, o el espacio y la ciudad que lo rodea.

Una propiedad de este tamaño también le pide algunas cosas con franqueza. Dos viviendas y una parcela grande significan más que cuidar, ya sea la piscina, el jardín o el local. Merece la pena repasar los aspectos prácticos con alguien que conozca la casa antes de enamorarse de ella.

Pero la idea que le da sentido es generosa. Una familia que quiere vivir cerca, cada uno con su puerta y su tranquilidad, en una ciudad que sigue pareciendo España, no pide demasiado. Solo necesita la parcela adecuada para hacerlo.

Si desea saber más

Esta vivienda no es nuestra y no la estamos vendiendo. Simplemente creemos que merece verse, y nos alegra presentarle al experto local que la conoce bien, para que pueda hacerle las preguntas que le importan y organizar una visita como es debido.

Si desea que le hagamos esa presentación, póngase en contacto con nosotros y mencione la referencia R5512879. Nosotros nos encargaremos del resto, y usted podrá decidir a su propio ritmo.