Toppleilighet med 2 soverom i Benalmadena Costa

EKSEPSJONELT KJØP (prisreduksjon på hele 110 000 €) – Stor, luksuriøs toetasjes toppleilighet (duplex penthouse), kun 100 meter fra stranden og restauranter, med en fantastisk 180-graders panoramautsikt over havet. Beliggende i det eksklusive anlegget El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. Kort gangavstand til togstasjonen med forbindelse til Malaga flyplass. (Inkluderer utleielisens). TOPPLEILIGHET (169 m² totalt areal) 2 doble soverom, 2 luksuriøse bad, og et nydelig, moderne oppholdsrom med åpen løsning – bestående av stue, spisestue og et eksklusivt designerkjøkken. Store panoramavinduer slipper inn rikelig med lys. Leiligheten har gulv i førsteklasses porselensfliser, luksuriøs gulvvarme og et toppmoderne «smart home»-system. Soverommene er utstyrt med innebygde garderober som gir rikelig med lagringsplass. FANTASTISK TERRASSE OG TAKTERRASSE (SOLARIUM) Enestående panoramautsikt over havet og kystlinjen fra den sørvendte, overbygde terrassen og den åpne, solrike takterrassen. Her er det god plass til solsenger, sittegrupper, spisebord, grillområde og mer – perfekt for et luksuriøst liv og sosialt samvær. 2 PARKERINGSPLASSER OG BOD Inkluderer 2 parkeringsplasser i garasjeanlegg, samt en bod. BOLIGKOMPLEKSET Anlegget byr på fantastisk havutsikt og eksklusive fellesområder, inkludert et «infinity»-basseng, treningsstudio, badstue, tyrkisk bad (hammam), grøntområder, avslapningssoner og solterrasse. Alt av inventar og fasiliteter i fellesområdene fremstår som nytt, da anlegget sto ferdig så sent som i 2024. En 7 km lang sandstrand (med «blått flagg»-sertifisering) og en nydelig strandpromenade ligger bare en kort spasertur unna. EL HIGUERON-OMRÅDET Døgnkontinuerlig vakthold, et senter med supermarked, apotek, kafé og ulike restauranter – inkludert en restaurant med Michelin-stjerne. Her finnes også Hilton Hotel, en sportsklubb med treningsstudio, padel- og tennisbaner, sandvolleyballbane, samt timer i yoga og pilates. Det fantastiske Nagomi Spa tilbyr 13 behandlingsrom, 3 hydroterapi-kabiner, fysioterapisenter, skjønnhetssalong, havutsikt og egne avslapningsområder. BELIGGENHET Denne eiendommen ligger nær stranden (i El Higueron), på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena. Beliggenheten er vanskelig å slå – den ligger bare 100 meter fra Carvajal-stranden og i kort gangavstand til togstasjonen. Dette gjør det svært enkelt å reise til andre byer, flyplassen eller den vakre byen og havnen i Málaga, helt uten behov for bil. I tillegg til en fantastisk havutsikt og en privilegert beliggenhet nær stranden, ligger denne luksuriøse toppleiligheten i nærheten av supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler, bussholdeplasser og mer. LAVERE KJØPSKOSTNADER Ved å kjøpe en moderne bolig fra en av de opprinnelige investorene i dette luksusprosjektet, kan du sikre deg en av enhetene med best beliggenhet og utsikt. En viktig fordel er også at kjøpskostnadene er lavere enn ved kjøp av en helt ny bolig, ettersom du slipper unna både 10 % mva. (IVA) og den regionale avgiften på 1,5 % som påløper ved kjøp av nybygg. Selger har opplyst følgende: Fellesutgifter (Community Charges) er ca. € 360 per måned. IBI (kommunal eiendomsskatt) er: ca. € per år. BASURA (avgift for renovasjon/søppeltømming) er ca. € per år. Eiendommen har både LPO («First Occupation License» – brukstillatelse) og utleielisens, noe som gjør den til en utmerket investering, eller en luksuriøs bolig for fast opphold eller feriebruk. Denne fantastiske toppleiligheten over to plan ligger ikke bare i et av de beste og nyeste boligkompleksene i området, men har også den aller beste plasseringen i hele anlegget – med en slående 180-graders panoramautsikt over havet og stranden. Eksklusivt salgsoppdrag; nøkler finnes på kontoret. Ring nå for å reservere eller avtale visning.