Villa A San Pedro, nybygde villaer i Marbella

NY VILLA TIL SALGS I SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDSIDEN

Villaen som tilbys er en del av et nytt prosjekt med 3 villaer, ferdigstilt i juni 2026, i Linda Vista Playa-området i San Pedro de Alcantara. Prosjektet ligger i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, som utmerker seg med sin overraskende ro kombinert med utmerket tilgang til nesten alt du kan tenke deg.

Stranden ligger 450 meter unna i luftlinje og bare 700 meter til fots, i hovedsak i flatt terreng. Det nye sentrum av San Pedro – med restauranter og de mange tjenestetilbudene langs boulevarden som går vinkelrett mot havet – begynner bare 650 meter unna. En annen fordel er gangavstand til de internasjonale skolene Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Malaga internasjonale lufthavn ligger en 35-minutters kjøretur unna. Og som typisk er på Costa del Sol, er flere golfbaner, en tennisklubb og mye mer i nærheten.

Hele prosjektet er bygget med vekt på praktiske løsninger, funksjonalitet og moderne teknologi, selv om designet naturligvis heller ikke er neglisjert – det kommer fra studioet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme, vinduene er av høy kvalitet i aluminium fra Cortizo, soverommene har utvendige blendingsskjermer og barnerommene har utvendige rulleskodder. Husene er svært energieffektive, delvis takket være en Daikin varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlegg supplert med et 3 kWh batteri. Husene er utstyrt med et Zennio smarthussystem, som blant annet styrer stemningsfull nattbelysning. Bassengene leveres med motstrømsanlegg og overtrekk med solcellelameller, og er også klargjort for etterinstallasjon av varmepumpe for oppvarming av vannet.

I villaens første etasje er det en stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken, et kontor/gjesterom, en liten entré og et baderom med dusj. Stuen og spisestuen åpner ut mot en overbygd terrasse med hjørnesofa og spiseplass til 6 personer. Til høyre fortsetter terrassen inn i et solarium med to solsenger, som igjen fører til bassenget. Til venstre fortsetter terrassen ut i en nøye vedlikeholdt plen.

I andre etasje er det to doble soverom som vender mot hagen, to barnerom som vender mot gaten og et vaskerom. Hovedsoverommet har innebygd walk-in-garderobe, et romslig baderom med både badekar og dusj, samt en liten terrasse. Det andre soverommet har baderom med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har også egne en-suite baderom med dusj.

Hele huset, med unntak av kontoret/gjesterommet, er fullt møblert, for det meste med spesiallagde møbler – alle sengene har for eksempel en overstandard lengde på 210 cm. Kjøkkenet er utstyrt med et Haier kjøleskap i amerikansk stil, innebygde hvitevarer fra Siemens og designutstyr fra Smeg. Baderommene har sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og kraner fra Sannycess.

Inngangsporten er selvfølgelig automatisk, og den sikre inngangsdøren tilbyr også nøkkelfrie løsninger – med fingeravtrykk, numerisk kode eller via en mobilapp. Den romslige parkeringen for 2 biler kan overbygges med en pergola hvis ønskelig. Et teknisk rom med en liten lagringsplass under trappen er tilgjengelig fra utsiden av huset. Ytterligere lagringsplass kan legges til venstre for inngangsdøren. Hele tomten er omgitt av et høyt gjerde, foret på innsiden med nøye utvalgt, voksen vegetasjon, naturligvis med automatisk vanning.

Eiendommen passer både som permanent bolig og som et feriested. Gitt den sjeldne beliggenheten representerer den imidlertid også en interessant investering, både med tanke på kort- eller langtidsutleie og med tanke på fremtidig verdiøkning.

Prisantydningen på 2.995.000 EUR er eksklusive møblene, som er priset til 195.000 EUR.

BASISINFORMASJON

ny villa med 5 soverom og 5 baderom over 2 etasjer over bakken

tomtestørrelse – 669 m2

bebygd areal – 235 m2 (første etasje 108 m2 og andre etasje 127 m2)

parkeringsareal – 56 m2

terrasseareal – 124 m2

bassengstørrelse – 8,4 x 3,6 m

fullt møblert

hovedfasade mot sørvest