Apartamento de 2 dormitorios en Albir

ENCANTADOR APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA SOLEADA CERCA DE LA PLAYA DE ALBIR Encantador apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con amplia terraza orientada al sur, situado en un tranquilo edificio residencial con piscina comunitaria y jardín, a pocos minutos de la Playa de Albir. Tanto si busca un hogar confortable, segunda residencia, apartamento vacacional, inversión o el lugar ideal para disfrutar de su jubilación junto al Mediterráneo, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, espacio y potencial. LA PROPIEDAD El apartamento dispone de una distribución práctica y espaciosa, con abundante luz natural. El recibidor distribuye las diferentes estancias: a la derecha encontramos uno de los dormitorios y a la izquierda una amplia cocina con zona independiente de lavandería y lavadora. El pasillo conduce a un salón amplio y luminoso, con acceso directo a la gran terraza. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño privado con bañera, mientras que el segundo baño, accesible desde el pasillo, cuenta con cabina de ducha. LA TERRAZA Uno de los principales atractivos es su amplia terraza orientada al sur, que disfruta de mucha luz natural durante todo el día. Dispone de espacio suficiente para crear una zona de comedor exterior y otra de descanso, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La terraza está mayoritariamente cubierta y existe la posibilidad de cerrarla con acristalamiento retráctil, creando un espacio adicional y versátil para utilizar durante todo el año, manteniendo la posibilidad de abrirlo completamente. EDIFICIO Y UBICACIÓN El apartamento se encuentra en un edificio residencial tranquilo y bien cuidado, con piscina exterior comunitaria y jardín. En la planta baja hay locales comerciales, por lo que cafeterías, tiendas y otros servicios están a pocos pasos. A aproximadamente 3–5 minutos andando encontrará la Playa de Albir, supermercado Consum, farmacia, cafeterías, restaurantes, bares, bancos y otros servicios esenciales. Todo lo necesario para el día a día está cerca, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. RENOVACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN La vivienda está en buen estado general, con acabados de buena calidad y aire acondicionado instalado, aunque algunos elementos podrían modernizarse. Una renovación centrada principalmente en baños, suelos y mobiliario, junto con una decoración moderna, podría mejorar considerablemente su confort y atractivo para el alquiler. Con una renovación bien planificada y mobiliario moderno, se estima un potencial de rentabilidad superior al 5,5 % anual mediante alquiler de larga duración, sin considerar la posible revalorización del inmueble. El alquiler vacacional puede ofrecer un potencial aún mayor. Un apartamento de estas características en Albir puede alcanzar hasta aproximadamente 4.000 € mensuales durante determinados meses de verano, dependiendo de la temporada, demanda y gestión. La zona cuenta con una fuerte demanda de residentes internacionales y expatriados, haciendo que esta propiedad sea atractiva tanto para alquiler vacacional como de larga duración. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Una excelente combinación de ubicación, amplitud, terraza, tranquilidad y potencial de inversión, a poca distancia de la playa y de todos los servicios de Albir. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada.