Villa La Ermita, Neubau-Villen in Mijas

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!!! BAUBEGINN BEREIT, BAUZEITRAUM VON 18 MONATEN.

Präsentiert diese exklusive Entwicklung einer einzelnen neuen hellen offenen Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer, eine einzigartige maßgeschneiderte Immobilie. Die Villa kann mit mehreren Konfigurationsoptionen gestaltet werden, um Ihr Traumhaus zu schaffen, mit 5 Zimmern und 2 Wohnzimmern als Standard sowie der Option für 2 zusätzliche Zimmer und ein zusätzliches Bad. Gebaut mit höchster Qualität in jedem Detail, hochmodernes und zeitgenössisches Design. Mit Vorinstallation eines Aufzugs.

EINGANGSEBENE: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohnzimmer, offene Küche zum Esszimmer mit hellen offenen Räumen, die zu einer großen überdachten und offenen Terrasse neben dem Pool führen. Auf dieser Etage gibt es auch ein WC, Eingangsschrank und außen 2 Autogaragen.

MITTLERE ETAGE: Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad und privater Terrasse, 2 x Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Bad teilen.

*Optionaler Raum: Auf dieser Ebene haben wir einen Mehrzweckraum mit natürlichem Licht, in dem 2 zusätzliche Zimmer mit zusätzlichem Bad, Kino, Fitnessraum oder Spielzimmer realisiert werden könnten.

KELLER: Großer Keller, der als unabhängige Wohnung von 122 m² mit natürlichem Licht, offenen Meerblick und Terrassenzugang genutzt werden kann. Er umfasst 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, ein großes Wohnzimmer, einen Waschraum und einen privaten Abstellraum.

Diese Einrichtung bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie.

Neues Villenprojekt mit SPEKTAKULÄREN vollständigen Panoramablicken über Meer, Berge und Tal, mit Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden.

WICHTIGE MERKMALE:

- Atemberaubende vollständige Panoramablicke

- 24-Stunden-Supermarkt

- Nur wenige Schritte vom Dorf Mijas entfernt

- Zusätzliche Sicherheit, da sich diese Villa in einer geschlossenen Wohnanlage befindet

- Volle Privatsphäre

Das Projekt ist offen für Modifikationen innen und außen der Villa, um den Wünschen des Käufers zu entsprechen. Sobald die Genehmigung erteilt ist, beginnt der Bauprozess und die Bauzeit beträgt 18 Monate bis zur Fertigstellung.

Preis 2.300.000 €

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

- ECO-Bau mit sehr niedrigem Energieverbrauch.

- Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen.

- Großformatige erstklassige Keramikfliesen für hochwertige Böden, die bis in den Terrassenbereich reichen.

- Grau/Silber Aluminium, doppelte Wärmeverglasung und akustisch isolierendes Glas vom Boden bis zur Decke.

- Luxusküchen komplett nach Kundenwunsch gestaltet, Silestone-Arbeitsflächen und Siemens-Geräte mit Fronten.

- Smart-Home-System per Handy steuerbar. Voll installierte Alarmanlage mit Rauchmeldern, Videotürsprechanlage und CCTV-Sicherheitssystem.

- Sonos Sound System

- Voll installiertes Klimaanlagensystem für Heizung und Kühlung mit modernster Aerothermal-Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solarpaneele.

- Großzügiger privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge.

- Elektrische Eingangstore zum Grundstück mit Fernbedienung für Autozugang.

- Privater Garten mit privatem Pool.

- BBQ / Küche vorinstalliert auf Gartenebene

- Automatisches Bewässerungssystem.

OPTIONALE EXTRAS:

- Aufzug

- Jacuzzi oder Sauna

- Elektrische Sicherheitsrollläden

- Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung.

- Küchen-Upgrade-Paket, das umfasst: Geschirrwärmer, integrierten Kaffeevollautomaten, Eiswürfelbereiter und Weinschrank

- Sound- und TV-Systeme

- Möbelpakete und Innenarchitekten.

- Heimkino

- Etc.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:

- Anzahlung 15.000 Euro beim Anwalt, der die Immobilie vom Markt nimmt. Das Geld bleibt auf dem Kundenkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist.

- Ihr Anwalt kontaktiert den Anbieter, um alle Details zu bestätigen und führt in Ihrem Namen die Due Diligence durch.

- Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung vorliegt, Vertrag unterzeichnen und 30 % + MwSt. zahlen.

- Bei Abschluss und Zertifizierung der Struktur 20 % des Verkaufspreises plus MwSt. Dies wird durch eine rechtliche Bankgarantie abgesichert.

- Die verbleibenden 50 % des Kaufpreises, alle Kosten und der restliche MwSt.-Betrag werden bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Übergabe der Schlüssel gezahlt.

- Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die flexible Zahlungsweise, die auf die Bedürfnisse jedes Kunden abgestimmt ist, machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

SICHERER KAUF

- Der komplette rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien betreut

- Alle Due Diligence im Bauprozess werden abgeschlossen.

- Alle von Kunden gezahlten Mittel sind durch eine Bankgarantie abgesichert.

- Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Mittel durch eine Bank garantiert sind, falls etwas schiefgeht, und die Kunden ihr Geld zurückerhalten

- Dies ist ein risikofreier Kauf!