Penthouselejlighed med 5 soveværelser i New Golden Mile

Licence touristique accordée | Attique de 5 pièces avec suites d'invités et immenses terrasses à 360° – El Paraíso, New Golden Mile En sjælden mulighed for at erhverve en yderst fleksibel penthousebolig med 5 rum, exceptionelle 360° terrasser, 2 uafhængige gæstesuiter og betydeligt potentiale til at skabe en unik bolig eller investeringsejendom i El Paraíso på Marbellas eftertragtede New Golden Mile. Turistudlejningslicenser kan opnås, hvilket giver yderligere potentiale for købere, der overvejer ferieudlejning eller anden indtægtsgivende anvendelse, med forbehold for gældende krav og godkendelser. Ejendommen ligger i gåafstand til stranden, tæt på Masala og med nem adgang til A-7. Den er omgivet af etablerede boligområder, villaer og faciliteter. Marbella, Puerto Banús og Estepona er alle let tilgængelige sammen med golfbaner, restauranter, beach clubs og alt, hvad Costa del Sol-livsstilen har at byde på. Den nuværende indretning består af en privat penthousebolig med 5 rum og store terrasser foran og bagved, som tilsammen skaber et exceptionelt 360° udendørs opholdsmiljø rundt om boligen. Omgivet af veletableret grøn beplantning og med fremragende privatliv omfatter boligen i øjeblikket 2 soveværelser, 2 badeværelser, et stort separat kontor og 2 uafhængige gæstesuiter. Det store kontor anvendes i øjeblikket som opbevaringsrum, og der findes visualiseringer, som viser mulighederne for transformation. Afhængigt af køberens behov kan det fortsat anvendes som privat kontor, studio eller arbejdsområde, omdannes til et ekstra rum eller potentielt integreres i hovedboligen for at skabe yderligere boligareal, med forbehold for nødvendige godkendelser. Ejendommen har desuden 2 uafhængige gæstesuiter, hver med egne private brusefaciliteter. Disse yderst fleksible rum giver fremragende muligheder for gæster, familie, personaleindkvartering, uafhængig gæsteindkvartering eller korttidsudlejning. De kan potentielt også integreres i hovedboligen for at skabe en betydeligt større familiebolig, hvis det ønskes og med forbehold for nødvendige godkendelser. Et af ejendommens mest exceptionelle kendetegn er de omfattende private terrassearealer. De store terrasser foran og bagved er sjældne i denne beliggenhed og giver flere områder til udendørs spisning, underholdning, afslapning og til at nyde Marbellas klima året rundt. Der er ingen fælles swimmingpool; den exceptionelle størrelse på de private terrasser giver dog mulighed for at installere en privat flytbar fritstående pool eller Jacuzzi, hvis det ønskes og med forbehold for gældende krav. En designvisualisering illustrerer, hvordan en privat terrassepool potentielt kan transformere udendørsarealet. De generøse terrasser giver desuden spændende muligheder for yderligere lounge- og spiseområder, wellnessområder, underholdningszoner og andre livsstilsfaciliteter. Uanset om ejendommen tænkes som en rummelig privatbolig, generationsbolig, bolig med uafhængig gæsteindkvartering, feriebolig eller indtægtsgivende investering, giver den fleksible eksisterende indretning mange muligheder. Selvom visse områder vil have fordel af renovering og modernisering, er det netop her, en stor del af ejendommens potentiale ligger. Få penthouses i denne del af Costa del Sol kombinerer så omfattende private udendørsarealer, uafhængig gæsteindkvartering, privatliv, fleksibilitet og fremtidigt værdiforøgelsespotentiale i gåafstand til stranden. Egenskaber • Privat penthousebolig med 5 rum • 2 soveværelser • 2 badeværelser • Stort separat kontor / muligt ekstra rum • 2 uafhængige gæstesuiter med private brusere • Exceptionelle 360° terrasser rundt om boligen • Store udendørsarealer foran og bagved • Mulighed for privat flytbar terrassepool eller Jacuzzi • Designvisualisering af potentiel terrassepool • Ingen fælles swimmingpool • Turistudlejningslicenser kan opnås • Potentiale for korttidsudlejning • Gåafstand til stranden • Fremragende privatliv • Gadeparkering direkte foran ejendommen • Renoverings- og værdiforøgelsespotentiale • Fleksibel indretning • Mange fremtidige anvendelsesmuligheder • El Paraíso, New Golden Mile • Tæt på Masala og nem adgang til A-7 • Nem adgang til Marbella, Puerto Banús og Estepona Nogle billeder er professionelt iscenesat for at illustrere ejendommens livsstils- og designpotentiale.